Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier Arago-Gobelins, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant et commerçant. Sa terrasse de 20 couverts renforce son attractivité et sa visibilité auprès d’une clientèle de passage comme de proximité.

Ce local de 75 m² est proposé clé en main et dispose d’une capacité totale de 54 couverts, dont une salle privatisable de 8 places. Il comprend une cuisine ouverte équipée au gaz, un conduit de cheminée de 400 mm et, au sous-sol, une réserve de 5 m² avec chambre froide. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, notamment à un concept de bistronomie.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 040 € HT et hors charges, soit 2 170 € par mois, et des charges locatives de 70 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 320 000 €.