Local commercial à louer – Paris – 106 m²

Située rue d’Alésia, dans un environnement commerçant du 14ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 6 mètres. Elle se trouve à proximité du métro Alésia et est également accessible depuis les stations Mouton-Duvernet et Porte d’Orléans.

Le local développe 106 m² au rez-de-chaussée et offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres pouvant atteindre 5 mètres. Il comprend une réserve avec cloison amovible, une mezzanine amovible de 10 m², la climatisation et un sanitaire. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 59 892 € HT et hors charges, soit 4 991,66 € HT et hors charges par mois. Les charges sont indiquées à 466,67 € et la taxe foncière à 1 399 € par an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Disponibilité annoncée à compter du 23 avril 2026.