Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier recherché de Raspail–Montparnasse, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de bar. Il dispose d’une autorisation de terrasse et d’une licence IV, offrant un potentiel de visibilité et d’accueil attractif.

Le bien comprend 75 m² au rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente cloisonnée, ainsi qu’une cave de 15 m² au sous-sol pour le stockage. Il convient à une activité de bar ou à toute autre activité, à l’exception de la restauration générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 57 000 € HT et hors charges, soit 4 750 € par mois, avec 233 € HT de charges locatives mensuelles. Location dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.