Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier animé de la Place des Fêtes, à proximité du métro et d’enseignes reconnues telles que Naturalia, Monoprix, une boulangerie et une pharmacie, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant au cœur d’un secteur résidentiel. Il profite d’un flux piéton important et d’une façade de 21 mètres, offrant une excellente visibilité. Un droit de terrasse sur chaussée est également autorisé.

D’une surface totale de 95 m² de plain-pied, le local comprend un point d’eau, des WC et un espace de stockage. Il peut accueillir diverses activités commerciales sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel est de 23 940 € HT et hors charges, soit 1 995 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 120 000 €.