Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé à Paris, dans le 12ᵉ arrondissement, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Ancien restaurant entièrement rénové, il convient à un projet de restauration ou à des activités telles qu’un salon de beauté ou de coiffure.

Le local comprend une salle en sous-sol, accessible directement depuis le commerce, actuellement aménagée en vestiaire et pouvant accueillir d’autres usages. Une extraction peut être installée, sous réserve de prendre en charge les frais estimés à environ 15 000 € pour les démarches d’architecte et la réalisation du conduit ; la copropriété a donné son accord. Le bien est également équipé d’une alarme et d’un extincteur.

Le loyer annuel est de 21 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 800 € par mois hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le propriétaire.