Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé dans le quartier Cambronne, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un accès direct depuis la rue, offrant une bonne visibilité et un accueil pratique pour la clientèle. D’une surface d’environ 38 m², il est complété par une cave accessible depuis les parties communes, qui peut être reliée au local afin d’augmenter l’espace de stockage ou de travail.

Le local convient à de nombreuses activités, sous réserve d’exclure celles nécessitant une extraction ou susceptibles de générer des nuisances. Le loyer annuel est de 14 400 € HT HC, soit 1 200 € HT HC par mois. Les charges s’élèvent à 155 € par mois et comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière. Le droit d’entrée est nul ; les frais de rédaction du bail sont de 2 000 € et le dépôt de garantie de 7 200 €.