Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans le quartier de la Gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une avenue très fréquentée et d’une belle visibilité, notamment depuis son espace de vente lumineux en rez-de-chaussée.

Le bien développe une surface totale de 82 m², répartie entre 37 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol comprend un atelier fonctionnel ainsi que des sanitaires. Cette configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 30 600 € HT/HC, soit 2 550 € HT/HC par mois, avec 90 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 65 000 € est demandé. Honoraires : 6 000 € HT.