Local commercial à louer – Paris – 290 m²

Au cœur du quartier commerçant et dynamique de la rue de la Boétie, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement haut de gamme à proximité immédiate du métro Miromesnil. Entouré d’enseignes renommées, de bureaux et de résidences de standing, il profite d’un flux piéton régulier et qualitatif, d’une excellente visibilité et d’une clientèle au pouvoir d’achat élevé.

Développant 290 m² sur deux niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 135 m² avec vitrine sur rue et vue sur cour, ainsi qu’un rez-de-chaussée bas de 111 m² ouvrant sur un patio privatif de 22 m², complété par une réserve de 22 m². Sans extraction, il convient notamment à une restauration sans nuisances, un concept store, un showroom de prêt-à-porter, une galerie d’art ou des services haut de gamme.

Proposé en location pure, le loyer annuel s’élève à 156 636 € HT HC, soit 12 500 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 553 € HT par mois et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 45 000 € HT.