Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Situé à Paris (75015), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une double entrée, sur rue et depuis les parties communes de l’immeuble, ainsi que d’une façade d’environ 6,5 mètres offrant une belle visibilité. Un espace extérieur d’environ 6 m² complète le bien. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une superficie totale de 73,38 m², le local comprend une surface de vente de 24,80 m², une cuisine de 10,20 m², deux bureaux de 17,98 m² et 10,38 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains. Cette organisation offre des espaces distincts pour l’accueil de la clientèle, le travail et les fonctions annexes.

Le loyer annuel s’élève à 22 000 € HT-HC, soit 23 880 € charges annuelles comprises, avec un bail commercial 3/6/9 et un droit d’entrée nul. Le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; la taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur. Honoraires et frais de rédaction d’actes en sus.