Local commercial à louer – Paris – 308 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, face à la station de métro Guy Môquet, ce local bénéficie d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 15 mètres linéaires. Une adresse adaptée à l’implantation d’un restaurant ou d’une activité commerciale recherchant une forte présence sur rue.

Le bien développe environ 308 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 188 m² aménagé en surface de vente et un sous-sol d’environ 120 m², accessible par un escalier intérieur et également aménagé en surface de vente. Les deux niveaux disposent de sanitaires et d’un point d’eau. Le local est équipé d’une climatisation, d’une issue de secours au rez-de-chaussée et d’un conduit de cheminée de 400 mm, un atout pour une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.