Local commercial à louer – Paris – 20 m²

À proximité immédiate de Nation, sur le cours de Vincennes dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier vivant et résidentiel. Sa belle visibilité, au sein d’un environnement mêlant commerces de proximité et habitations, ainsi que les flux réguliers de piétons et de véhicules, offrent un cadre propice au développement d’une activité locale.

De plain-pied et d’une surface de 20 m², le local convient à de nombreux commerces et services sans extraction : onglerie, salon de coiffure, épicerie fine, prêt-à-porter, laverie, coffee shop, concept store ou agence. Sa configuration permet d’accueillir une activité de proximité et de fidéliser une clientèle du quartier.

Le loyer annuel s’élève à 12 168 € HT et hors charges, soit 1 014 € par mois, auquel s’ajoutent 33 € HT de charges mensuelles. Cette offre concerne une cession de bail, avec un droit d’entrée de 25 200 €.