Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier Legendre-Lévis, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Rome et du RER Pont Cardinet. Sa façade de 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité sur rue, au cœur d’un secteur dynamique.

Le local développe 100 m², répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir environ 40 couverts, et 25 m² en sous-sol comprenant deux caves à usage de réserve. Il dispose d’un bar ouvert, d’une cuisine arrière équipée d’un conduit de 300 mm, d’un point d’eau et de WC. L’emplacement est adapté à une activité de restauration nécessitant un conduit de cheminée.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 27 744 € HT/HC, soit 2 312,13 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 100 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 600 000 €.