Local commercial à louer – Paris – 217 m²

Située dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare, à proximité du métro Hôtel de Ville, des commerces et de toutes les commodités. Son positionnement en angle lui offre une belle visibilité, idéale pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de l’activité autorisée au bail.

Le local développe 217 m², comprenant une boutique de 130 m² en rez-de-chaussée et une surface de 87 m² au premier étage. Un sous-sol de 95 m² complète l’ensemble. Les informations disponibles ne précisent pas les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 256 800 € hors charges et hors taxes. Les charges sont de 6 800 € par an et la taxe foncière de 4 000 € par an. Le dépôt de garantie est de 125 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.