Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé au cœur du quartier commerçant recherché des Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse stratégique sur l’avenue des Ternes, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, de bureaux, de restaurants et des transports. Son rez-de-chaussée avec accès direct depuis l’avenue offre une belle visibilité au sein d’un environnement dynamique et attractif.

Le bien développe environ 140 m² répartis sur plusieurs niveaux : 77 m² en rez-de-chaussée, 31 m² de mezzanine, 23 m² en premier sous-sol et 9 m² en deuxième sous-sol. Cette configuration modulable convient à différents projets, notamment un commerce, des bureaux, une activité libérale ou un showroom, avec des espaces complémentaires adaptés au stockage ou aux besoins techniques.

Le loyer annuel s’élève à 208 044 € HT et hors charges, soit 16 666,67 € par mois. Les charges locatives sont de 670 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 60 000 € HT.