Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé à proximité immédiate du passage du Caire, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Son environnement animé lui assure un passage soutenu et une bonne visibilité.

D’une surface totale d’environ 140 m², le bien comprend 35 m² au rez-de-chaussée, 75 m² en sous-sol et 30 m² au premier étage, les trois niveaux étant communicants. Des sanitaires et des points d’eau sont présents. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 62 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.