Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le quartier recherché des Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée. Il offre un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le bien comprend également un sous-sol sain et exploitable de 30 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail complémentaire. Il est équipé de l’électricité triphasée, d’un point d’eau et de sanitaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 54 000 € HT HC (4 500 € par mois), auquel s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 90 000 €.