Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Au cœur du boulevard Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial profite d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’environ 9 mètres. Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors activités générant des nuisances.

Le bien développe environ 101 m², répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 2 200 € par an, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 1 600 € par an.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer et garantie à première demande de 6 mois. Aucun droit d’entrée.