Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé en angle sur un boulevard animé du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’environ 100 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Son cadre chaleureux et sa clientèle fidèle, de quartier comme de destination, en font une adresse adaptée à différents concepts de restauration.

L’établissement propose une salle climatisée de 26 couverts, prolongée par une terrasse d’angle végétalisée et ombragée de 24 places, soit une capacité totale de 50 places assises. La cuisine est entièrement équipée en matériel électrique. Le local comprend également une cave à vin, un vaste espace de stockage et des locaux sociaux avec vestiaire, douche et sanitaires. La Licence III permet d’envisager notamment un bistrot, une cave à manger, une cuisine du monde ou une restauration qualitative.

Le bail commercial, récemment renouvelé pour neuf ans, offre une visibilité appréciable au futur exploitant. Le loyer annuel est de 37 200 € HT et hors charges. Droit d’entrée pour la cession du bail : 143 000 €.