Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 66 m² offre une opportunité d’implantation au cœur d’un quartier recherché. Son emplacement permet de développer une activité bénéficiant de la visibilité et du dynamisme du secteur.

La surface peut accueillir différents types de commerces ou d’activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est proposé en l’état ; les équipements et aménagements existants sont à vérifier lors de la visite.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT/HC. Bail commercial 6/9/10, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et GAPD à prévoir selon le modèle Generali. Charges locatives : 1 900 € HT/an ; taxe foncière et TEOM : 1 541 € HT/an ; assurance : 97 € HT/an. TVA applicable. Droit d’entrée : aucun. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur.