Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur de la rue Pergolèse, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique récemment rénovée bénéficie d’un emplacement commerçant, fréquenté à la fois par une clientèle de bureaux et de proximité. Sa façade avec huisserie métallique à ouverture totale offre une belle visibilité et une ouverture appréciable sur la rue.

En parfait état, le local développe 40 m² répartis entre 28 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et 12 m² en sous-sol, accessibles directement et équipés d’une kitchenette et de WC. Il est actuellement exploité pour une activité de restauration sans nuisance ne nécessitant aucune extraction ; le bailleur reste ouvert à un changement de destination, sous réserve de son accord.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Cession du droit au bail au prix de 60 000 €.