Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier animé de Barbès, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une façade de 4 mètres et d’une belle visibilité. Quelques tables en terrasse peuvent être installées, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Aménagé pour une activité de restauration, le bien comprend au rez-de-chaussée une salle et une cuisine sur 35 m², avec environ 15 places, ainsi qu’une salle en sous-sol pouvant accueillir 30 à 35 personnes, un bar et une réserve. Il dispose d’une alimentation triphasée, du gaz et d’un conduit d’extraction de 300 mm. Il conviendra à différents concepts de restauration traditionnelle ou rapide.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 25 332 € HT/HC (soit 2 111 € par mois), auquel s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 200 000 €.