Local commercial à louer – Paris – 20 m²

À proximité du parc Montsouris, dans un quartier vivant du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement fréquenté par une clientèle étudiante et de bureaux, grâce à la proximité d’écoles supérieures et de centres de formation. Exploitée depuis de nombreuses années, l’activité a su fidéliser sa clientèle. L’emplacement convient à une sandwicherie ou à une petite restauration orientée vers la vente à emporter, ainsi qu’à toute activité sans nuisance.

D’une superficie d’environ 20 m², le local comprend une salle avec cuisine ouverte et une grande réserve en sous-sol, accessible directement. Il est proposé sans extraction : la préparation de petite restauration froide ou chaude est possible avec des équipements tels qu’un four, un micro-ondes ou un appareil à toast. Le loyer annuel est de 5 352 € HT et hors charges, soit 446 € par mois. Bail commercial 3/6/9 en cours. Droit d’entrée pour la cession du bail : 46 000 €.