Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Au cœur du quartier recherché de République / Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’un important flux piéton. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

D’une surface totale de 105 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi qu’un sous-sol de 25 m² accessible directement depuis la boutique. Sain, fonctionnel et adaptable à de nombreux concepts, il est équipé du triphasé et d’un conduit de cheminée de 400 mm.

Le loyer annuel est de 49 800 € HT HC (soit 4 150 € par mois), avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 325 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’agence.