Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du quartier Étienne-Marcel, dans le 1er arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’une rue commerçante très fréquentée. Sa vitrine de 8 mètres sur rue offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour attirer la clientèle.

Le local développe 90 m² au total : 40 m² d’espace de vente en rez-de-chaussée, avec murs en pierres apparentes, et 50 m² de réserve en sous-sol, accessible directement. Il convient à toute activité commerciale sans nuisances, à l’exclusion de la restauration, de la sandwicherie et du salon de thé.

La boutique est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 45 600 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 297 000 €.