Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Situé rue Legendre, dans une artère très commerçante du 17e arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5 mètres linéaires. D’une surface totale de 63,41 m², il comprend 47,41 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Le local se prête à de nombreuses activités, notamment l’optique, l’esthétique, le prêt-à-porter, la restauration ou un coffee shop. Il est proposé en location pure.

Le loyer annuel est de 30 744 € HT et hors charges, soit 2 562 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 161,66 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 14 400 €, correspondant à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 12 000 €.