Local commercial à louer – Paris – 161 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal pour accueillir une activité de restauration ou de bar. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’aménager différents espaces et de valoriser l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale de 161 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 56 m², un étage de 34 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que deux sous-sols d’environ 36 m² et 35 m². Il dispose d’une extraction, d’une licence IV, d’un droit de terrasse et d’un monte-charge reliant le rez-de-chaussée aux deux sous-sols. Restaurant, bar et autres commerces peuvent y être envisagés.

Le loyer annuel s’élève à 117 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle ; des garanties complémentaires pourront être prévues selon le dossier.