Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé au 9e arrondissement de Paris, rue La Fayette, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, entre les stations de métro Cadet et Le Peletier. Il profite d’un important flux piéton et routier, au cœur d’un environnement mêlant commerces, services, restauration et textile, ainsi que bureaux et habitat résidentiel.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 36,34 m² en rez-de-chaussée et 28,27 m² en sous-sol, accessibles par un large escalier intérieur. Sa façade de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité. Il dispose d’un rideau métallique, d’une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, de WC au rez-de-chaussée et ne présente pas de contraintes porteuses. Les locaux sont en état d’usage et peuvent accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 39 504 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.