Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, rue Lafayette, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché entre les stations Chaussée d’Antin–La Fayette et Le Peletier, à proximité de Saint-Lazare et des Galeries Lafayette. Situé dans un quartier mêlant bureaux, tourisme et habitat résidentiel, il profite d’un fort pouvoir d’achat ainsi que d’un flux piéton et automobile important. Sa façade de 7 mètres assure une belle visibilité, au sein d’un environnement commerçant et animé.

Le local développe 120 m², répartis entre 70 m² au rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il est équipé du gaz, du triphasé, de points d’eau et de sanitaires, et dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm. Le sous-sol peut accueillir la cuisine, la réception de clients et des espaces de stockage. L’emplacement convient notamment à une activité de restaurant, restauration rapide ou traiteur.

Le loyer annuel est de 53 040 € hors charges et hors taxes, soit 4 420 € par mois, auquel s’ajoutent 640 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 390 000 €.