Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au 14 rue Crozatier, au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant du 12e arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une bonne visibilité de quartier. Le métro Reuilly-Diderot (ligne 8) se trouve à environ 5 minutes à pied et la gare de Lyon à environ 14 minutes.

D’une surface de 45 m², le local est en rez-de-chaussée et dispose d’un accès de plain-pied, pratique pour accueillir une clientèle ou faciliter les livraisons. Il peut convenir à un commerce de proximité, un bureau, un cabinet de services, un showroom ou un atelier léger, sous réserve de compatibilité avec la destination du local, le règlement de copropriété et les règles d’urbanisme. Aucun équipement spécifique n’est précisé.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé et aucun bail commercial n’est actuellement en cours ; les modalités du bail sont à convenir.