Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Située au cœur du secteur recherché du Village Ramey, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Château Rouge, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 4 mètres. De plain-pied, elle offre une surface de vente d’environ 32 m², aménagée en L, ainsi qu’une cave de 5 m² accessible par les parties communes.

Le local est adapté à différentes activités, notamment un coffee shop, un salon de thé ou une boutique de prêt-à-porter. Il dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 12 places est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 48 000 €.