Local commercial à louer – Paris – 314 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 314 m² se situe dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et d’un environnement commerçant de proximité établi. Sa large façade vitrée lui assure une belle visibilité sur rue et met en valeur un espace spacieux et lumineux.

Entièrement de plain-pied, le local offre environ 314 m² de surface de vente et bénéficie d’un bon état général, permettant une installation rapide. Il convient à de nombreux concepts commerciaux, pour toute activité autorisée hors nuisances.

Le loyer annuel est de 154 404 € HT HC. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9/10, sans droit d’entrée. Charges annuelles d’environ 4 400 € HT, dépôt de garantie de 37 500 € et garantie complémentaire de type GAPD de six mois. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel.