Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé au cœur du quartier Niel-Wagram, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur animé, mêlant commerces de proximité, bureaux et clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat. Sa proximité avec des enseignes reconnues et de nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants contribue à sa visibilité et au dynamisme de l’environnement.

D’une surface totale d’environ 78 m², le local comprend 52 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 450 mm, d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à l’installation d’un restaurant, d’une brasserie, d’une pizzeria, d’un traiteur ou d’une activité de restauration rapide nécessitant une extraction.

Proposé en location pure, le local est disponible au loyer annuel de 57 000 € HT HC, soit 4 750 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.