Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé boulevard de Bonne-Nouvelle, au cœur du quartier dynamique du Sentier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe à fort trafic piéton et automobile. Implanté dans un environnement commerçant, en zone touristique et à proximité des transports en commun, il offre une belle visibilité et une excellente accessibilité.

D’une surface totale de 65 m², le local se répartit entre 30 m² en rez-de-chaussée et 35 m² au premier étage. À usage commercial, il peut accueillir différentes activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 30 000 € HT/HC, des charges de 1 200 € et un droit d’entrée de 65 000 € net vendeur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 % HT du loyer annuel.