Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique réunissant commerces de proximité et services, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade en angle de 9 mètres linéaires. Son emplacement profite d’un flux régulier de piétons et de véhicules, dans un quartier mêlant bureaux, habitations et axes de circulation.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend 62 m² au rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité commerciale, notamment de restauration rapide, sous réserve des conditions à définir. La location est proposée en location pure, avec un loyer annuel de 46 800 € HT/HC, des charges annuelles de 2 280 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.