Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris (75116), ce local commercial bénéficie d’une façade d’environ 4,5 mètres, offrant une visibilité appréciable. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe environ 45,25 m² sur deux niveaux : une surface de vente de 30,28 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 14,97 m², accessible directement par un escalier intérieur. Il dispose également d’un WC séparé avec lave-mains.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel est de 38 000 € HT-HC, auquel s’ajoutent 2 828 € de charges annuelles ; le loyer est payable trimestriellement d’avance et soumis à une indexation annuelle ILC. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, TVA applicable, taxe foncière et TEOM à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location de 30 % HT du loyer annuel HT-HC et frais de rédaction d’actes de 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur.