Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé dans le secteur recherché de Nation, cours de Vincennes, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Rue des Boulets et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. En excellent état, il convient à une activité de restaurant ou de traiteur.

Le bien développe 52 m² au total : 37 m² en rez-de-chaussée et 15 m² de réserve en sous-sol, accessible par une trappe intérieure. Il dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit d’extraction de 300 mm. Le matériel est quasi neuf.

La location est proposée au loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec 100 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 95 000 €. Il s’agit d’une cession de bail ; les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.