Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur du marché de la rue Poncelet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle vitrine sur rue et d’un flux piéton exceptionnel. D’une surface totale de 46 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace de vente lumineux prolongé par une arrière-boutique, un bureau indépendant avec sanitaires au premier étage, ainsi qu’une grande cave saine accessible par les parties communes, idéale pour le stockage.

Entièrement climatisé et équipé d’un rideau métallique, le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction. Il sera disponible fin février 2027. Le loyer annuel s’élève à 49 956 € HT HC, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, à la charge du preneur, correspondent à 30 % du loyer annuel de référence HT HC.