Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé sur un emplacement n° 1 rue du Faubourg-Saint-Honoré, dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une belle visibilité. Il se compose de 30 m² en rez-de-chaussée et de 15 m² en sous-sol, entièrement exploitable.

Ce bien se prête à de nombreuses activités, notamment un institut de beauté, une boutique de mode ou de prêt-à-porter, une bijouterie, un commerce de décoration ou un coffee shop, sous réserve des autorisations nécessaires. La surface totale de 45 m² offre un espace de vente complété par un niveau inférieur fonctionnel.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel est de 21 540 € HT hors charges, soit 1 795 € par mois, avec 57 € de charges mensuelles ; le loyer n’est pas assujetti à la TVA. Le droit d’entrée demandé est de 130 000 €, comprenant un prix de cession du droit au bail de 120 000 € et 10 000 € HT d’honoraires.