Local commercial à louer – Paris – 32 m²

À deux pas de la station Havre-Caumartin et du quartier de la Madeleine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, animé par les bureaux, les résidents et les flux des Grands Magasins. Sa façade vitrée de 4 mètres offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage.

De plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local développe 32 m² et dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un point d’eau et de WC. Une autorisation de terrasse éphémère complète ses atouts. Il se prête particulièrement à un coffeeshop, à une activité de petite restauration à emporter ou à une restauration sans nuisance.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 25 200 € HT HC, soit 2 100 € HT HC par mois, et un droit d’entrée de 55 000 €. Les charges locatives indiquées s’élèvent à 100 € HT par mois.