Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la gare Saint-Lazare et du métro Liège, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier animé mêlant commerces, bureaux et logements. Sa situation favorise une clientèle variée d’actifs, de voyageurs et de résidents.

Le local développe environ 65 m², comprenant 52 m² de plain-pied et une cave de 13 m², et dispose de 46 places assises. Exploité depuis 11 ans comme restaurant asiatique, il se prête à la restauration sur place ainsi qu’à la vente à emporter et à la livraison.

Le loyer annuel est de 42 936 € HT hors charges, soit 3 578 € HT par mois, avec 150 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 926 € par an. Nouveau bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2034. Aucun droit d’entrée.