Local commercial à louer – Paris – 234 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, cette boutique de 234 m² bénéficie d’un emplacement ultra-prime à proximité du Musée du Louvre et du métro Palais-Royal–Musée du Louvre (lignes 1 et 7), ainsi que des stations Tuileries et Pyramides. Situé dans un immeuble en pierre de taille, le local profite d’un accès direct sur rue et d’un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.

Le bien comprend 164 m² au rez-de-chaussée, agrémentés d’une verrière et d’une petite cour privative, ainsi qu’une cave saine de 70 m² destinée au stockage. Il convient à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 219 492 € HT HC (soit 18 300 € HT HC par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité après accord.