Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Dans le quartier dynamique de Bonne Nouvelle / Grands Boulevards, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et touristique très fréquenté, à proximité du Grand Rex, de l’Hôtel Hoxton, de restaurants réputés et de nombreuses enseignes. Situé sur un axe stratégique entre bureaux, théâtres et lieux de vie, il profite d’un flux piétonnier soutenu et d’une façade de 3 mètres linéaires offrant une belle visibilité.

Entièrement refait à neuf, le local propose 25 m² de plain-pied, optimisés et prêts à l’emploi. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires accessibles dans les parties communes. Sa configuration convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, un traiteur italien ou une épicerie fine, ainsi qu’à une boutique spécialisée.

Le loyer annuel s’élève à 23 616 € HT/HC, soit 1 968 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 80 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.