Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du Marais, rue des Rosiers, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier commerçant dynamique, animé par un fort flux piéton et la présence d’enseignes internationales et de restaurants. À proximité du métro Saint-Paul et bien desservie par les transports, elle offre une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres linéaires.

Le local développe environ 50 m², répartis entre 46 m² en rez-de-chaussée et 4 m² en sous-sol. Il est destiné à une activité de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants ; les accessoires de mode, chaussures, décoration et ameublement sont autorisés à titre secondaire.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 600 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 62 000 € HT et hors charges, avec 1 080 € de charges locatives et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Bail et dossier complet sur demande.