Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Louvre / Saint-Honoré, à la croisée des Halles, de Montorgueil et de la rue Saint-Honoré, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Paris 1er. Sa magnifique façade d’angle de 15 mètres lui assure une visibilité remarquable dans un secteur très fréquenté.

Le local développe 70 m² de plain-pied, dont environ 60 m² de surface de vente et 10 m² de réserve. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une hauteur sous plafond d’environ 4,50 mètres. Il convient notamment à un salon de beauté, une agence immobilière, une activité de prêt-à-porter ou un concept de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT HC, avec 410 € HT de charges locatives par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 300 000 € ; honoraires de 30 000 € HT.