Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Situé dans le quartier Europe, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade d’angle de 15 mètres offrant une excellente visibilité. Il se trouve à proximité d’enseignes reconnues telles que Pierre Hermé, Nicolas et Eric Kayser. Son emplacement et sa configuration en font une adresse particulièrement adaptée à l’implantation d’une pharmacie.

Le local développe une surface totale de 145 m² : 60 m² en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un petit bureau, ainsi que 85 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, aménagés en réserve et en salle de repos pour le personnel.

Le loyer annuel s’élève à 29 256 € HT/HC, soit 2 438 € par mois, avec 101 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 300 000 €. Les honoraires s’élèvent à 60 000 € HT.