Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Située sur le cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier plan sur un axe commerçant très fréquenté. Sa belle visibilité en rez-de-chaussée et la proximité d’enseignes reconnues telles que Calzedonia, Printemps, Yves Rocher et Bouygues Telecom en font une adresse adaptée à une activité commerciale recherchant une forte exposition.

Le local développe environ 220 m² répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 85 m², un premier sous-sol d’environ 80 m² et un second sous-sol d’environ 55 m². Les niveaux en sous-sol peuvent accueillir du stockage ou des surfaces annexes. Le bien dispose également de sanitaires et d’un point d’eau. Son agencement offre un potentiel pour diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 85 200 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 1 600 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.