Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier dynamique de Sentier–Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour une activité de restauration. Il comprend au rez-de-chaussée 50 m² de surface commerciale avec quelques places assises, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² aménagé en laboratoire.

Le local est équipé d’une extraction de 400 mm, adaptée aux activités de restauration nécessitant une extraction importante. Aucun travaux n’est à prévoir. Une configuration fonctionnelle pour développer une offre de restauration sur place ou à emporter.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 36 288 € HT HC, soit 3 024 € HT HC par mois, avec 125 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 230 000 €.