Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, entre les quartiers Bonne Nouvelle et du Sentier, ce local bénéficie d’un emplacement en pied d’immeuble sur un axe commerçant. Sa vitrine et son linéaire de façade de 5,5 mètres offrent une belle visibilité auprès des passants.

Le bien développe environ 160 m², répartis entre 60 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. En très bon état, il dispose d’une hauteur sous plafond de 3,3 mètres au rez-de-chaussée et répond aux normes ERP. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 60 732 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.