Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris et à proximité des Halles, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché. Le métro Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) se trouve à environ 500 mètres, offrant une bonne accessibilité et une visibilité adaptée à une activité commerciale.

Le local développe 145 m² répartis entre 75 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Loyer annuel : 72 000 € HT et hors charges. Provision sur charges : 300 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 18 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 21 600 € HT. Informations sur le bail à confirmer.