Local commercial à louer – Paris – 15 m²

Situé au 88 avenue du Docteur Arnold Netter, dans un quartier vivant et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 15 m² bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une belle visibilité. Il profite de la proximité des commerces, écoles, cabinets médicaux et services, ainsi que d’une excellente desserte par les métros Porte de Vincennes (lignes 1 et 9) et Picpus (ligne 6), le tramway T3a et plusieurs lignes de bus.

Adapté à une activité de services, une profession libérale ou un commerce de proximité, hors restauration, le local dispose de sanitaires communs situés dans la cour de l’immeuble. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT et hors charges, soit 890 € par mois, auquel s’ajoutent 65 € de charges mensuelles. Le loyer est payable trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 5 550 €. Honoraires à la charge du preneur : 3 330 €.